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建得起修不起,轻钢别墅的维护费用真有那么吓人吗?

文章来源:轻钢别墅总部 发布日期:2019-08-16 09:54 浏览次数:
最近,听不少客户说,轻钢别墅建得起修不起,后期维护费贵的吓人,作为轻钢别墅行业的专业厂家,不知道轻钢别墅维护费贵得惊人是从哪传出来的,还是某些人群以讹传讹的现象。简单生活轻钢别墅生产厂家今天就跟大家闲聊一下:
 
也许大家对轻钢别墅还不够了解,从材料到建成效率来看,轻钢别墅颠覆了传统砖混的传统,总容易给人一种“不可靠”的错觉,特别是一些年事已高的老一辈人。下面,就为大家聊一下轻钢别墅后期维护保养的问题,如果你心里也对轻钢别墅有相同的“疑惑”,一定要认真看完。
轻钢龙骨

轻钢龙骨和螺丝会生锈吗?轻钢别墅主要是由钢结构组成的,很多人印象里,涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么,为什么轻钢房屋的使用寿命可达百年呢?这还要归功于一种防锈镀层,那就是镀铝锌,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝,都喷有这种防锈镀层。
化学上,这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久,所以轻钢建成之后,正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”,很难被空气氧化,也非常的坚固。当然,事情无绝对,要是螺丝“调皮”,因为各种不可抗的原因丢失几颗,该怎么办?
 
轻钢别墅厂家都会对整体细节进行仔细检查,首先在建房施工上杜绝这种情况,其次,如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话,对整个钢结构的稳固性也是没有任何影响的,业主可放心居住。
 
轻钢房屋能改造吗?还有业主问,轻钢房屋后期可以改造吗?答案是可以的,但是要请专业公司的人员来操作。因为轻钢别墅的部件是整体链接的,这一点与普通的混凝土建筑还不一样,所以业主是不可以擅自改造的,当然也不能拆卸任何一个螺栓构件,对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体,不然的话会破坏房屋的整体稳定性。
 
如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话,可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造,或者让建房承包商来协助完成。简单生活轻钢别墅是一家集研发设计、建造安装、技术咨询为一体的优质别墅生活服务商。简单生活轻钢别墅在国家倡导绿色节能、大力发展装配式住宅的大背景下应运而生,专注于第五代绿色、节能轻钢房屋产品的设计、生产、装配和售后。轻钢房屋电路设计要注意房屋结构部件是整体钢结构链接的,用户如果自己设置用电线路,一定不要将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路,发生危险。
 
当然,一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好,以防这种情况发生。看到这里,有些朋友会问了?那要是打雷怎么办?这个你不用担心,一般轻钢都会安装防雷带,引下线,和接地装置,让雷电流具备完整的泄放通道,有效做好防雷措施。
 
屋面和外墙多久维护一次最好?轻钢别墅后期需要维护,主要是屋面和外墙装饰板的维护。这就是轻钢别墅优势所在,外墙装饰,屋面瓦片都是现场装配,也可以拆旧换新。不需要大拆大建,只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢别墅外墙体要定期进行维护,一般5年左右一次,维护时间周期比较长,不会很麻烦,在建房前后可以咨询建筑承包商相关细节。屋顶材料多种多样,使用年限由十几年到几十年以上,有些可以达到70年以上,一般的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右,时间长了容易变色,老化。不过小编感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的,使老房子焕然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌,如果想减少麻烦可选择一些抗紫外线和抗老化材料的沥青瓦,可根据自身的需求决定,但是一些日常维护常识要了解,无论是轻钢房还是传统房屋都适用。
 
1、修剪树木,防止树枝或树杈掉落到屋顶,造成损害。
2、每年检查屋面是否有明显的破损处,被掀起来的或破损的瓦片。
3、及时更换缺少的或破损的瓦片;
4、定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象,特别是通风管和烟囱周围。
5、在冬季,保持阁楼通风良好。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损坏。
6、谨防冰坨,冰坨沿着屋檐形成。
 
其实轻钢别墅的维护并不像想象中的那么麻烦,也不会很贵,只要做好保养工作,轻钢别墅使用百年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手,一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好,后期出现问题也可以直接咨询,业主只需要拎包入住就可以了。所以,想建轻钢别墅的朋友不必担心这些问题,可以行动起来了!建房热线:15981971021 简单生活轻钢别墅——您身边的建筑方案解决专家。关注我们,更多精彩内容,我们将实时与您共享。

责任编辑:简单生活

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